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【规划师论坛3】街道空间管控视角下城市设计法律效力 提升路径和挑战
[2018/10/30]
,关注“微更新”。 (2)功能修补的生态化。在内容上,城市设计不仅需要考虑空间形态的特色塑造,还需要关注空间的功能调整。针对建成区的城市设计无法像新区规划那样,对空间的功能组织进行理想化的配置,而只能在尊重既有功能布局的基础上,针对现状短板进行局部的功能修补,有计划、有步骤地修复被破坏的山体、河流及植被,恢...
【规划师论坛1】自然资源管理框架下空间规划体系重构的基本逻辑与设想
[2018/10/29]
术基础,经过多年的发展已经形成了系统固定的规划体系和技术规范,且各自都得到了国家法律体系的支持。因此,根除“两规”冲突是解决多规矛盾的关键所在。 “两规”的协调与冲突经历了一个发展变化的过程: (1)在改革开放之初的1978年,全国城镇化水平不过17.9%,“百废待兴”,加快经济发展和城市建设是这一时期国...
【系列专版】拆除重建类城市更新的改造模式和困境对比
[2018/10/26]
了从更新申报、立项、规划编制到项目建设交付等全流程规范操作细则(图1),并通过明确拆除重建、功能改变和综合整治三类更新方式,引导多元化城市更新工作的全面铺开。其中,拆除重建仍是这一时期的主流模式,“十二五”期间深圳城市更新供应土地约10km²,大大缓解了空间压力。综合整治主要由政府主导,对原特区内规...
【系列专版】基于空间绩效的总规实施评估方法探索
[2018/10/25]
角度探讨了城市空间绩效的不同方面。 以上述研究为基础,结合党的“十八大”以来国家提出的新理念和新要求,可从高效性、经济性和公平性三个方面对城市空间绩效进行评价(表1)。其中,空间高效性与城市的空间经济、空间结构、空间可达性绩效高度相关;空间经济性与供求的空间匹配程度、居...
【规划广角】产城融合基本单元布局模式与规划标准研究 ——以深圳市龙岗区为例
[2018/10/25]
促 ( 图 6)。 二 产城融合基本单元布局模式 (一)产城融合的空间尺度与融合度 对产城融合的研究离不开空间尺度和融合度问题。空间尺度主要受城市空间模式、出行方式影响,如以低密度开发、机动化出行为主的城市及以高密度混合开发、步行或公共交通为主的城市...
【规划设计】历史经典产业特色小镇规划策略 —— 以杭州笕桥丝尚小镇为例
[2018/10/23]
城镇空间分离的现象愈发严重,产业发展缺少城镇服务配套,提升后劲不足。同时,体现历史经典产业特色的历史空间由于更新成本较高,保护力度往往不足,使城镇得不到特色产业的支持,最终陷入发展瓶颈。 (3) 产业空间分布零散,集聚效应与规模效应不强。 一定的空间集聚有利于降低生产...
【规划设计】从目标蓝图到共同行动:城市设计实施路径探索 —— 以深圳观澜河生态文化走廊规划设计为例
[2018/10/22]
和强制性两类:①诱致性实施是指在城市建设开发活动中,各利益主体响应城市设计带来的潜在利益和机会,主动介入实现城市设计的活动;②强制性实施是指将城市设计成果转化为政府法令,通过法律权利强制性执行的过程。 自1998年《深圳市城市规划条例》将城市设计内容融入法定图则,并首次...
【规划管理】天津市建设工程设计方案规划审查制度
[2018/10/19]
组成部分。规划条件内容按照约束力程度的不同一般分为强行性要求和指导性要求,其中强制性要求针对控制性详细规划管控的各项要素,不可擅变。但在建设工程设计方案审查中时常出现设计方案与规划条件要求相矛盾的问题,如为解决停车配建数量问题,擅自使用项目相邻城市绿化带地下用地;将住宅产品由高层改为多层,造成建筑密度增大、绿...
【规划管理】港口工程建设行政许可权限之争 — 以宁波—舟山港为例
[2018/10/18]
面进行探究,在遵循法律的原则下,通过溯本求源的方法,对规划建设过程进行逐一分析,提出更加合理的建议和意见。 二 港口规划、城乡规划的编制与审批 (一)港口规划的编制与审批 根据《港口法》及相关港口规划建设的要求,港口规划的编制与审判体系如图3所示...
【规划师论坛6】面向城市治理的北京朝阳区街区设计导则编制
[2018/10/17]
调。《纽约导则》在编制上整合多个政府部门,由纽约交通运输部牵头,会同其他8个相关城市部门联合发布。上述导则在受众上也十分广泛,包括设计机构、私人开发商、城市管理部门及社区组织等。其通过将所有街道设计要素进行合理分类列举,形成设计要素检索,方便专业与非专业人士查阅核对,搭建了一个平等、共享、供多方讨论与评估的平...
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