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【规划管理】轨道站点地区 TOD 规划管理中的指标控制
[2018/05/03]
成控制要求以指导实践。 二 TOD规划管理的主要要素及指标控制方式 通过对上述 TOD 规划指引文件进行比对分析,可以总结提炼出其中具有共性的控制要素,包括功能混合、开发强度、街区尺度、慢行交通、停车管理和公共空间六个主要方面 ( ...
【规划管理】利益还原视角下上海中心城区工业用地更新研究 — 兼论工业用地更新的规划博弈
[2018/04/27]
用地处于闲置状态,导致作为土地所有者的政府和作为土地占有者的国有企业陷入“两败俱伤”的困局,利益还原低效。③ 2005 ~2014年,主要是进行“非正式”创意更新,在不变更产权的前提下划拨工业用地,改造为创意产业园区,在上海市正式挂牌的 78 家创意产业园区中,约有 80%是利用工业建筑改造而成的,并涌现了如...
【规划管理】控规调整参与主体博弈过程与约束机制检讨
[2018/04/25]
划建设行为进行检举和监督的权力与责任。 (二) 基于各主体视角的博弈过程分析 (1)需求主体视角。 由于原控规的控制指标不能满足其发展需求,需求主体向本地区规划管理部门提出调整申请,规划管理部门根据经验和相关法规判断是否符合申请条件。一般...
【规划师论坛5】互联网时代特色小镇要素流动与产业功能优化
[2018/04/24]
性的限制,并与资源要素市场和消费者之间的匹配提供重要的途径。尤其是电子商务平台与传统产业的结合,实现了特色小镇本地产品与外部市场的直接互动与快速匹配,在特色小镇现有产业发展基础上围绕互联网流通拓展了电子商务、商务办公、现代物流和商品服务等业态功能。 (二)打造开放式创新生态系统 &...
【规划师论坛4】特色小镇的全流程规划与实施探索——以杭州梦想小镇为例
[2018/04/23]
,大量的如恒生科技园等企业主导的商务办公园区,虽然企业进驻门槛相对不高,但是通常缺乏专业公司管理,更偏向科技商业地产项目,其作为一种商务办公园,只是提供了办公空间和少量的服务配套,没有导入多样化的孵化器进行运作,难以提供专业的促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家的科技创业服务。当未来科技城越过初创期,产...
【规划师论坛3】基于 IP( 知识产权 ) 的文化型特色小镇规划营建方法研究
[2018/04/17]
小镇治理主体多元化和智库化、小镇运行机制平台化和网络化的创新发展方式;吴小平等人以海口市演丰镇为例,对全域视角下的镇域总体规划方法进行了研究。其次,一些学者指出了文化与空间协同发展的重要性,强调产业培育应处于特色小镇营建的重要位置。例如,陈立旭指出,在推动特色小镇建设过程中,需要重视对新文化凝聚力的培育,增强...
【规划师论坛2】中国特色小镇空间分布特征及影响因素研究
[2018/04/16]
P> 3.聚集区域分析 核密度估计值越大,表示点越密集,区域事件发生的概率越高。引入核密度计算方法,通过空间可视化表达,能够较为直观地呈现中国特色小镇的聚集区域,其公式如下: ...
【规划师论坛1】“上”“下”结合的特色小镇可持续发展路径
[2018/04/15]
业、新业态,并通过对小镇空间的美化,提供优质的公共服务产品。其将是新时期扩大有效供给、提高供给质量、创新制度供给的新空间。 (二)从政府诉求视角研读特色小镇的核心价值 建设特色小镇是地方政府获取长效收益的抓手之一,而通过特色小镇的发展获取长效收...
【规划教育】精准定位下目标导向性的住区规划教学研究
[2018/04/13]
是单一的空间形态与空间结构关系。 (二)目标导向的调研与结论导向的分析有机结合 在理论教授的基础上,针对选定的场地组织学生进行调研,并针对调研结果进行分析研究。在新的教学框架下,这一部分内容的教学目标也可以归结为目标导向的现状调研和结论导向的分...
【规划教育】英美城市设计教育解读及其启示
[2018/04/12]
。英美的城市设计教育相对于建筑学、城市规划学与景观建筑学教育而言,开办的院校较少且以研究生教育为主,但就学位设置、申读背景、课程体系和教学模式看,已经形成了一个相对合理的城市设计教育体系,其在生态、人文与社会科学领域拓展学科外延的同时,强化了通过空间塑造和设计实践来表现城市的整体形态和风貌特色、提高公共物品供...
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