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【规划师论坛】基于“三调”数据的沈阳市建设用地高效利用路径探讨
[2022/11/10]
摘 要建设用地具有稀缺性,在高质量发展要求下,必须不断完善与创新其利用管理政策和技术手段,全面提升利用效率。文章从高质量发展的视角出发,以沈阳市为例,结合“三调”数据,分析其建设用地现状与变化趋势,以及建设用地利用中存在的主要问题,在此基础上从控制总量、优化增量、提高质量、盘活存量4个维度提出建设用地高效利用...
【规划师论坛】基于“三调”建设用地效率分析的国土空间规划策略
[2022/11/10]
摘 要文章回顾了“三调”成果发布前建设用地效率研究与空间数据运用的总体情况,提出建设用地效率分析重点涵盖空间形态、空间经济、区域空间结构、城乡空间品质等维度,但暴露出“数出多头”和“重城轻乡”的时代问题;分析了“三调”空间数据的特点,指出“三调”空间数据具有“全域统筹,底图统一”“城乡一体,深度一致”“专项融...
【规划师论坛】基于“三调”数据的城乡建设用地分区管控体系与策略
[2022/11/10]
摘 要随着“三调”的完成、“三区三线”划定要求的提出及城乡建设用地低效扩张的持续,基于“三调”数据的城乡建设用地分区管控研究成为新热点。文章通过对新中国成立后城乡建设用地管控历史脉络的梳理,阐述了基于“三调”数据的城乡建设用地分区管控的理论基础与可行性,并构建了四级分区管控体系;在此基础上,以浙江省J区为例,...
【随想杂谈】城镇化2.0背景下乡村振兴的规划逻辑思辨
[2022/11/10]
摘 要文章首先分析了城镇化2.0背景下城乡关系的变革,以及乡村振兴与城镇化2.0的内在逻辑,进而阐释了乡村振兴的新挑战与新契机;其次,“跳出农村看农村”,从更广域的视角探寻乡村振兴的规划逻辑,反思了当前乡村规划编制中的误区;最后,提出“激发自治,精英引领”的人本策略、“纵向传导,分类振兴”的梯度策略、“从长计...
【随想杂谈】基于感知体验的城市空间类型探讨
[2022/09/25]
摘 要在城市迈向精细化转型的时代,探究城市空间对人的身心体验的影响是城市设计的主要目标之一。传统的城市公共空间分类主要基于空间的功能、形式或位置等客观物理属性,重点回应与城市相关的物质需求,在一定程度上难以反映体验时代下公众的精神文化感知需求。文章通过梳理人在城市空间中的感知体验以及感知体验下的城市空间意图,...
【规划设计】“双链融合”视角下的西安大都市区产业单元规划策略
[2022/09/25]
摘 要随着创新对城市产业发展的驱动作用日益突出,传统的产业园区建设模式逐渐不能适应产业空间高质量发展的要求,急需探寻一种契合产业链、创新链融合发展需要的新型产业空间载体的规划技术方法。针对这一诉求,文章基于西安市的典型案例,以解析基础研究转化型、军民融合创新型、优势产业集群型三类代表性的产业创新转化路径为出发...
【规划设计】基于规划传导实施的乡镇开发边界划定研究——以天津市泗村店镇为例
[2022/09/25]
摘 要乡镇级国土空间总体规划位于国土空间总体规划的末端,起到向下管控、引导详细规划的作用,其更侧重于规划的实施性。文章首先对过渡期的开发边界进行评估,提出开发边界在实施过程中存在对镇域空间布局及乡镇发展诉求考虑较少、对存量建设用地指标挖潜不充分、对村庄建设用地发展的关注较少等问题,其次提出了在开发边界划定的技...
【规划设计】国土空间规划体系下郊野单元详细规划编制实践
[2022/09/25]
摘 要郊野地区作为城镇空间与自然空间的过渡缓冲地带,需要符合保护要求和满足建设需求。国土空间规划生态优先理念和全域全要素规划模式对郊野地区的保护利用提出了新的要求。文章首先分析了传统郊野单元规划的特点和不足,其次对新的发展背景和国土空间规划体系下的郊野地区特征进行客观研判,最后以湖州市安吉县禹山坞片区郊野单元...
【规划管理】广州市村级工业园存量工业用地临时更新路径重构
[2022/09/25]
摘 要存量工业用地更新对于城市功能升级与产业空间优化具有重要意义。面对既往存量工业用地更新实践的“两极化”困境与“严控大拆大建”的最新政策趋势,有必要探索低成本、短周期的弹性更新路径,以促进城市存量工业用地的整合提升。文章在分析工业用地更新的价值、趋势与现状困境的基础上,提出存量工业用地的临时更新策略,并以广...
【规划管理】“城市双修”项目库构建与实施方法探索——以北京城市副中心老城更新与双修为例
[2022/09/25]
摘 要“城市双修”规划在城市更新改造中发挥着巨大作用,但在具体实施过程中仍然存在空间规划难落地的问题,尤其是对于其核心成果项目库的构建与实施,目前尚未形成成熟完善的方式。文章以“城市双修”项目库的构建与实施为课题,借鉴在北京城市副中心老城更新与双修实践中长期的规划实施经验,探索如何通过空间统筹、目标体系构建、...
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