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【规划广角】基于土地产权关系的国土空间控制性详细规划创新研究
[2022/04/28]
摘要当前国家规定国土空间控制性详细规划编制要以第三次全国国土调查数据作为编制的现状底数,这使得在控制性详细规划编制时必须要考虑更精细的土地利用现状分类及其产权属性。但是在多年的空间规划分置管理体系中,传统控制性详细规划编制底图与现行第三次全国国土调查底图对地类的划分有很大区别,且在传统规划的编制环节中基本不考...
【规划广角】用户视角下交通运输五年发展规划需求变迁与应对策略——基于近三个五年全国公众问卷调查分析
[2022/04/27]
摘要问卷调查是规划编制中体现公众参与的重要内容,也是了解用户需求的重要途径。文章基于交通运输“十二五”至“十四五”三个五年发展规划编制中的全国公众问卷调查统计数据,回顾了十五年间规划编制中问卷调查思路的演化,从用户视角梳理了公众对交通运输发展的感受与使用需求的变迁,揭示了用户需求意向从设施建设到服务提供、从单...
【规划广角】计划经济时期的规划理性:思想、方法与空间
[2022/04/26]
摘要狭义上的规划理性指以数理关系和计算系统来设计空间形态、提供决策参考的研究方法,但就广泛层面而言,规划理性反映了特定时代背景下的规划活动,以及这些行动所体现的价值逻辑、思想形态及合理性。针对计划经济时期(1949~1978年)的规划理性被“误读”和“忽视”的问题,需要对其开展进一步的阐释和解读。文章立足于分...
【规划师论坛】“建轨道就是建城市”理念下的重庆TOD综合开发规划实践
[2022/04/26]
摘要目前,国内正大规模推进轨道交通建设,围绕轨道交通进行TOD综合开发,依托轨道站点尤其是交通枢纽站点集聚人流、物流、信息流、资金流的优势,带动周边经济发展,形成站场经济圈。站场经济圈是城市经济活动的重要组成部分,站在城市发展全局的角度,有必要科学合理开展TOD综合开发规划促进站场经济圈与城市形成更加紧密的联...
【规划师论坛】TOD模式开发下的轨道站点站前经济圈规划路径与成都实践
[2022/04/24]
摘要轨道交通是承载城市空间联系、连通经济要素的重要基础设施,轨道站点对于带动沿线区域发展、提升土地价值具有较强的作用。文章通过总结东京、新加坡的轨道站点站前经济圈规划建设的主要经验,提出TOD模式开发下轨道站点站前经济圈的规划路径,在此基础上结合成都实践,探索轨道站点站前经济圈的分类方法,并对不同类型的站前经...
【规划师论坛】TOD站城融合发展路径与广州实践:多层级空间治理与协作式规划设计
[2022/04/22]
摘要TOD作为推动城乡发展的重要基础设施,需要多方耦合才能实现其价值的最大化,但过去TOD综合开发存在交通枢纽与城市功能系统整合不足、轨道站场建设和城市开发路径分离、条块制约束有待进一步突破等问题,严重限制了TOD综合开发的势能释放。因此,对于TOD综合开发,需要从部门式管理转向多层级空间治理机制与协作式规划...
【规划师论坛】都市圈外围产业型TOD地区规划策略与深圳实践
[2022/04/22]
摘要随着国内都市圈轨道交通规划建设的不断深入,都市圈外围TOD地区正逐步成为承接中心城市产业梯度转移的重要载体。文章阐述了都市圈外围产业型TOD地区的形成动因、概念界定及典型特征,认为其能够成为承接高端制造产业转移的战略平台、链接外围地区与中心城市的交通枢纽、集聚商务人群和本地居民的多元场所和拥有优越自然生态...
【规划设计】片区开发模式下武汉市土地储备中长期规划编制探索
[2022/04/20]
摘要土地储备中长期规划作为空间利用专项规划,具有极强的政策性和实操性。文章在总结国内城市土地储备规划编制实践与相关研究的基础上,结合武汉市土地储备战略和“十四五”规划的编制,提出融合“多规”—落实政策—化解矛盾—形成体系的土地储备中长期规划编制思路,以及“1234567”的总体编制框架,并从职能片区划定、储备...
【规划设计】规划综合实施方案的特征与编制策略——以北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)0105街区为例
[2022/04/20]
摘要规划综合实施方案是北京面向国土空间规划建设实施提出的新思路。文章梳理了规划综合实施方案提出的背景与政策要求,总结了规划综合实施方案的3个基本特征:立足详细规划,做好上传下导;制定综合规划,做好统筹衔接;着力实施规划,做好路线转换。在此基础上,文章结合北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)0105街区的实践...
【规划设计】山地地区县级国土空间总体规划分区划定路径——以湖北巴东县为例
[2022/04/20]
摘要《市级国土空间总体规划编制指南(试行)》提出的基于单一主导功能用途的国土空间总体规划分区类型在山地地区的县级国土空间总体规划分区中的适用性较弱,且规划分区的具体技术流程也未有明确;当前,部分省份发布的县(市)级指南又局限于地方的针对性而缺乏普遍指导性。基于此,文章针对我国山地地区普遍出现的“双评价”结果和...
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