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规划管理
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城市规划管理中容积率分层确定机制探讨
刘慧军 沈　权 陈　蓉   2013-08-07 10:54:53
  [摘　要]容积率作为城市开发控制的主要指标，是控规编制的核心指标。目前，我国容积率的确定存在“拍脑袋”行为，容积率刚性控制与开发弹性之间也存在矛盾。基于此，研究提出容积率的确定需要树立紧凑城市的观念、尊重容积率的政策属性和正视容积率的经济属性，通过公益性用地、商业用地分类确定容积率，并从宏观层面、中观层面及微观层面分层确定容积率，以期为我国城市开发过程中的容积率控制提供借鉴。
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