运营视角下的城市片区复合开发实施路径 ——以深圳国际低碳城片区为例

[摘　要]针对当前城市片区开发面临的挑战，如城市资源利用不足、资源整合低效、财政资金支撑弱且平衡难、法规政策适应性不足等，从城市运营的角度探讨城市片区复合开发的实施路径。这一路径强调将城市片区全资源利用、一体化开发和可持续运营相结合，以资源价值营造彰显片区空间特质，以XOD模式为导向优化片区空间环境，并引入城市合伙人机制推动片区实施，从而实现经济、社会和生态3大效益的均衡发展。同时，结合深圳国际低碳城片区复合开发实践，验证运营视角下的城市片区复合开发实施路径的适用性，以期为新时期城市片区开发方式的转型提供方向和思路参考。

[关键词]城市运营；实施路径；城市片区复合开发；XOD模式；城市合伙人；深圳国际低碳城

[文章编号]1006-0022(2025)03-0083-09　[中图分类号]TU984、F293.22　[文献标志码]B

[引文格式]周晖，魏广玉，吕凯，等．运营视角下的城市片区复合开发实施路径：以深圳国际低碳城片区为例[J]．规划师，2025(3)：83-91．