供需视角下的深圳创新型产业空间政策评价及优化建议

[摘　要]创新型产业空间政策能否适配创新主体多元的空间需求、形成空间有效供给，已成为城市创新转型发展的关键议题。以较早开展创新型产业空间政策实践的深圳为研究对象，构建基于供给与需求两大视角的分析框架，通过政策梳理、定性分析和定量研究等方法，对深圳近10年的政策实施过程进行分析评价。研究发现，政策演进经历了先放后收、及时转向的阶段，由此形成供给侧的规模波动显著、区位供给适配和功能结构失衡3大特征，而在需求侧则借助“房地并举”的差异化政策，较好地匹配了不同生命周期企业的空间需求，有效支撑起深圳特色的“雨林式”创新生态，同时兼顾了不同类型创新型人群的职住均衡需求，进一步识别和总结部分典型项目区域的供需匹配特征，并基于供需视角提出政策优化建议，以期为各地不断优化和调整创新型产业空间政策体系提供参考。

[关键词]创新型产业空间；空间供给；空间需求；深圳

[文章编号]1006-0022(2024)06-0062-10　[中图分类号]TU984　[文献标识码]B

[引文格式]汪越，岳隽，杜雁，等．供需视角下的深圳创新型产业空间政策评价及优化建议[J]．规划师，2024(6)：62-71．