纽约综合商业片区更新的经验及启示

[摘　要]我国特大城市综合商业片区普遍面临优化提质的更新需求，但顶层设计不完善、规划灵活性不足、产权主体分散、修缮规范缺失等问题导致更新进程推进缓慢。以美国纽约为研究对象，系统总结归纳其综合商业片区城市更新顶层制度设计、规划灵活化适配方法、建筑修缮规范及共有产权情况下的运行方式，认为我国特大城市有必要尽快针对综合商业片区的实际问题提供顶层设计支持，出台各类建筑修缮及报批流程规范、提高规划弹性，以支持城市综合竞争力和商业街区活力的有效提升。
[关键词]城市更新；综合商业片区；纽约
[文章编号]1006-0022(2024)02-0041-08　[中图分类号]TU984.13　[文献标识码]B
[引文格式]唐婧娴，刘迪．纽约综合商业片区更新的经验及启示[J]．规划师，2024(2)：41-48．