城市更新利益博弈可视化模型构建 ——以深圳城市更新为例

[摘　要]城市更新作为存量时代推进新型城镇化的重要手段，从市场化角度看，其本质是土地增值收益再分配的过程，不同城市由于政策环境、市场情况和建设条件等存在差异，所面对的利益博弈情况不尽相同。以深圳城市更新为例，从城市更新的价值规律出发，重点研究政府、开发主体和相关权利人等利益相关方的特征，通过引入城市更新利益博弈可视化模型，剖析利益博弈机制，快速识别不同主体在城市更新过程中的增值收益情况，能够为政府主动调控城市更新项目利益分配提供指引，为政府制定城市更新相关政策和采取针对性的解决措施提供依据及参考。
[关键词] 城市更新；利益博弈；可视化模型；深圳
[文章编号]1006-0022(2023)10-0083-07　[中图分类号]TU984　[文献标识码]B
[引文格式]何任翱．城市更新利益博弈可视化模型构建：以深圳城市更新为例[J]．规划师，2023(10)：83-89．