乡村集体土地产权转换与乡村治理格局演变机制研究

[摘　要]乡村集体土地产权转换为国有土地产权，是刺激资本下乡推动乡村发展的重要手段之一。乡村集体土地产权转换意味着乡村治理格局发生转变，研究从关系产权理论视角出发，构建了“产权—主体”分析框架，通过对江西省婺源县篁岭村乡村集体土地产权转换的全过程研究，揭示乡村集体土地产权转换中包含的政府、企业、村民之间的关系产权运作逻辑。研究发现，在乡村集体土地产权转换中，市场化运作虽然能够保证企业运行的高效率，但是村民主体存在“脱嵌”风险，乡土传统文化面临难以传承的现实问题，因此需要谨慎推动乡村集体土地产权转换，在维持乡村集体土地产权的基础上创新乡村治理模式。
[关键词]集体土地；产权转换；关系产权；乡村治理；江西省篁岭村
[文章编号]1006-0022(2022)10-0061-06　[中图分类号]TU982.29　[文献标识码]B
[引文格式]杨洁莹，张京祥，张逸群．乡村集体土地产权转换与乡村治理格局演变机制研究[J]．规划师，2022(10)：61-66．