上海市城市更新流程局部优化建议与实践

[摘　要]文章解析了上海市城市更新政策体系和更新流程，以及在公共要素分配、更新实施方案指标确定、土地出让合同签订、更新项目全生命周期管理等流程中存在的问题，结合实证案例，梳理优化现有城市更新流程，提出通过增加评估核查、规划研究、建筑验证、地价评估等步骤来打通更新流程的瓶颈，探索形成上海市城市更新项目可复制、可推广的更新实施标准化流程范本。

[ 关键词 ] 更新流程；评估核查；规划研究；公共要素；建筑验证；地价评估；上海市

[ 文章编号 ]1006-0022(2021)18-0035-06　[ 中图分类号 ]TU984　[ 文献标识码 ]B

[ 引文格式 ] 侯显成．上海市城市更新流程局部优化建议与实践 [J]．规划师，2021(18)：35-40．