未来城市智慧TOD 的发展趋势思考——兼议TOD 化与去TOD 化之争

[ 摘　要] 在智慧城市建设背景下，TOD 模式如何演变值得关注。针对未来城市发展趋势，目前存在鼓励TOD 化和去TOD 化两种论述。通过分析可知，两种论述的争议仅仅是表象，而内涵则具有一致性。基于理论综述和案例对比可得出，未来城市中轨道站点TOD 模式不会被“去掉”，但内涵会发生变化，TOD 模式将利用新技术在TOD 化和去TOD 化的对立中取得平衡，形成结构更为完整的簇群化结构。TOD 规划中的慢行优先、功能混合、紧凑发展和人性空间等基本原则的人性化要求依然有效，但在此基础上将出现智慧技术影响和创新内涵发展的新变化特征：首先，在鼓励慢行的基础上，自动驾驶等新技术将加强站点地区与周边区域的连接；其次，在功能混合的基础上，TOD 将在主要节点形成服务智慧创新发展的原生功能；再次，在紧凑形态的基础上，TOD 单元将形成更灵活的多中心、簇群化布局形态；最后，在人性空间基础上，形成具有可识别性的共享化、智慧化的公共空间网络。

[ 关键词] 智慧城市；公交都市；TOD；去中心化

[ 文章编号]1006-0022(2020)22-0005-07　

[ 中图分类号]TU981　

[ 文献标识码]A

[ 引文格式] 刘泉，钱征寒，黄虎，等．未来城市智慧TOD 的发展趋势思考——兼议TOD 化与去TOD 化之争[J]．规划师，2020(22)：5-11．

随着城市轨道建设热潮的兴起，TOD(Transit OrientedDevelopment，公共交通导向开发) 成为我国规划建设领域的热点工作。特别是对建设城市轨道的城市来说，TOD 甚至被称为“下一代城市”的核心空间要素。在这一热潮下，城市规划建设部门和房地产商均越来越关注这一概念，探索其如何与不同城市的地域特点，以及不同商业开发需求进行结合的方法，这使得什么样的TOD才是好的TOD 成为受人重视且充满争议的话题。