[摘　要]城市发展进入存量时代后，建筑品质的问题逐渐被关注。以往的老城区建筑更新以政府主导的“穿衣戴帽”单项整治工程为主，忽略了城市整体层面的功能品质提升。“城市双修”是一个全面、综合、持续的系统有组织演变过程，文章基于“城市双修”背景，通过引入复杂适应性理论，把建筑作为适应性主体进行研究，探索出建筑品质适应性提升的3种途径：建筑主体与其他主体之间的互动适应性提升、建筑主体与客观环境之间的主动适应性提升以及建筑主体在适应提升过程中的反复非线性修正。文章结合哈密市伊州区“城市双修”实践，结合复杂适应性理论，提出建筑品质适应性提升策略，希望能为其他城市的建筑品质提升提供一些参考。

[关键词]城市双修；老城区；建筑品质提升；复杂适应性

[文章编号]1006-0022(2019)05-0053-07　[中图分类号]TU984.199　[文献标识码]B

[引文格式]颜会闾，王晖．“城市双修”背景下的哈密市老城区建筑品质适应性提升途径[J]．规划师，2019(5)：53-59．

An Adaptive Approach of Quality Improvement for Old Buildings Under Repair and Renovation Background, Hami City/Yan Huilü, Wang Hui

[Abstract] As cities enter stock area planning era, building quality is receiving more attention. Previous old building renovation is mostly change of “dressing and wearing” without urban functional improvement. Urban renovation and ecological repair is a comprehensive and continuous organic evolutional process. The paper introduces complex adaptive theory (CAS) and proposes three approaches to improve old building quality: adaptive interaction between building and other objects; active adaptation between building and environment; non-linear repetitive correction of buildings in the process of quality improvement. Meanwhile, the paper takes Yizhou district, Hami city as an example, proposes an adaptive strategy of old building quality improvement with CAS, and provides a reference for other cases.

[Key words]  Urban renovation and ecological repair, Old district, Building quality improvement, Complex adaptive theory

1老城区的问题与困境

我国城市建设已经从增量时代进入了存量时代，其主要特征是：土地使用从增量向存量转变，空间环境从数量向质量转变，建设方式以城市更新建设为主。建筑作为老城区的重要组成主体，在前几十年的城市快速发展中暴露出很多普遍问题，在近十几年的城市更新实践中更是面临众多困境。

1.1老城旧疾：增量时代老城区建筑现状问题

在增量时代，城市建设往往过于注重数量及速度，而忽略了建筑的品质。特别是随着时代发展，最先发展起来的老城区因为早期规划理念落后，加上建筑逐渐老旧的原因，空间场所体验较差、地域风貌特色缺失及建筑能耗较高等问题日益突出。

以哈密市伊州区为例，其作为哈密市的行政中心所在地，有着很多老城区典型的建筑品质问题：①空间场所体验较差。城区建筑容积率较低，但是开放空间却严重不足，整个伊州区的城市公共广场(含商业广场)、休闲公园(含街头公园)等不足10处；车辆占用人行道随意摆放，临街商铺缺少遮阳挡风措施，建筑夜景灯光昏暗，造成整体商业氛围较差，临街步行体验较差；街区内部环境破旧，居住空间简陋。②建筑风貌特色缺失。哈密市作为新疆的门户、“丝绸之路”上的重镇，其城市建筑风貌却无地域特色，城市记忆不深刻；老旧棚户区大量存在，缺少门户节点标识建筑。③建筑能耗较高。老城区的早期建筑大多缺少节能保温措施，尤其是随着建筑的老化，门窗气密性、保温性等性能逐渐下降，又因哈密市处于干旱严寒地区，夏季遮阳、冬季保温等问题尤为突出。