基于日照计算的城市住宅容积率取值方法研究

[摘　要]文章以实践为基础，探索了日照影响下的城市住宅容积率取值方法，研究了城市纬度、空间模式、城市规模和地块规模对住宅容积率取值的影响，并通过软件计算和对比分析，给出了不同情况下住宅容积率的最大参考值域，发现其中蕴含的规律；在此基础上，结合实际的建设情况，在居住区规划和建筑设计、控制性详细规划等方面对住宅容积率取值提出具体的建议。
[关键词]日照；城市住宅容积率；取值方法；值域
[文章编号]1006-0022(2017)03-0139-05　[中图分类号]TU984.12　[文献标识码]B
[引文格式]陈昌勇．基于日照计算的城市住宅容积率取值方法研究[J]．规划师，2017(3)：139-143．

Neighborhood FAR Specification Based On Sunlight Calculation/Chen Changyong
[Abstract] A sunlight oriented FAR specification method is studied in the paper.  The paper studies the impact of latitude, spatial model, city scale, block size on FAR, and offers a range of FAR for Neighborhood based on calculation and analysis. The paper proposes concrete FAR specification methods in neighborhood planning.
[Key words]  Sunlight, Neighborhood FAR, Specification method, Range

城市住宅容积率的取值一般有两种途径：一种是从总体规划的角度出发，采用自上而下层层分解的技术路径进行容积率取值；另一种是从项目设计的角度出发，采用自下而上且侧重计算地块自身容积率的技术路径进行容积率取值。这两条技术路径相互印证协调，本文研究的是第二条技术路径。日照是影响住宅容积率的一个关键性技术因素，其中国家的相关规范专门对住宅建筑的日照时数做出了强制性要求。从实际的设计看，日照标准直接约束着住宅之间的间距、户型的凹凸和布局模式，影响着城市住宅容积率的确定，日照与住宅容积率的关系十分密切。目前，部分学科的学者已经对日照及住宅容积率开展了一些研究和探索[1]，主要有从遥感成像的角度，通过GIS遥感影像分析进行容积率的估算，此类研究较多应用于土地估算、整理和利用方面[2-3]；从数学算法的角度，通过包络线的方法来解决容积率计算的智能化问题，从而为建筑设计提供了很好的工具[4-5]；基于建筑的层数、间距、进深和开间等规划条件，通过数学模型对容积率的取值进行了定量化研究[6]。上述研究均取得了不错的理论成果。也有研究者采用技术手段初步对日照约束下的住宅容积率进行了分析。但在实际规划中，规划师对于不同地区的日照带来的住宅容积率的差异往往认识不足，尤其是在城市纬度、城市规模、城市位置和地块大小等方面。因此，如何在不同条件的日照影响下进行住宅容积率的取值，仍然具有深入研究的空间。
目前，《城市居住区规划设计规范(GB　50180—93)》(2016年版)(以下简称《规范》)中的日照标准不是一个统一的数值，而是根据城市的规模、所处的区域进行分类的。总结起来，日照时数在规划中与三个重要的参数有关：日照要求、城市区域和城市规模[7]。据此，本文拟对这些参数展开量化研究，分析不同日照参数影响下住宅容积率值域的差异。根据实际的规划和建设情况，本文采用分类对比的方法，利用天正的日照分析软件进行分析。研究的技术路径是：首先，对基本单元进行分析；其次，对住宅单元的组合模式进行分析；最后，根据居住区的日照要求，在日照的约束下，分析城市纬度、空间模式、城市规模和地块规模对住宅容积率的影响。