注重“地方依恋”的既有住区更新策略—以浙江省舟山市鹤龄泉住区为例

【摘　要】随着既有住区的适用性日渐降低，以及当代人居环境学科发展潮流从关注形态美感和功能效率转向关注社会文化，使注重居民地方情感的城市更新方式日益受到关注。文章基于“地方依恋”理论，采用定性分析与定量分析、理论研究、实证研究相结合的方法，对浙江省舟山市鹤龄泉住区进行研究，对应“地方依恋”形成机制的三个关键要素—空间品质、地方记忆和地方行为，总结出以居民需求为导向提升住区空间品质、以居民认同感为导向保留和强化地方记忆、以居民行为活动特征为导向延续居民生活习惯的更新策略。
[关键词]地方依恋；既有住区；更新；舟山市鹤龄泉住区
[文章编号]1006-0022(2016)04-0085-06　[中图分类号]TU984.12　[文献标识码]B

Built Up Neighborhood Renovation With Place Attachment: Henglingquan Neighborhood, Zhoushan City, Zhejiang Province/Xu Yuhui, Gu Meilin
[Abstract] Urban renovation has put emphasis on the feeling of local residents. Based on place attachment theory, the paper uses different analysis methods, studies three aspects of Helingquan neighborhood: space quality, local memory, and local behavior. The paper suggests improving neighborhood space quality, strengthening local memory, and inhering local life habits.
[Key words] Place attachment, Built up neighborhood, Renovation, Heling fountain neighborhood, Zhoushan city

      20世纪70年代～90年代中期建造的城市住区限于当时条件，功能较为单一，配套设施不全。由于功能老化及适用性差等现实问题，居民对这类住区的认同度较低。目前，这类住区已成为许多城市的更新重点[1]。伴随着城镇化进程迈入“记得住乡愁”的新阶段，“尊重人的选择、呵护民生诉求、实现适合居住、留有记忆的思想”对既有住区的更新提出了新的要求。

1 基础研究综述

      国外既有住区的更新经历了从政府主导重建向多方合作、以“谨慎渐进式”小规模改建为主的转变过程，更新目标也实现了从清除贫民窟向社区邻里综合更新的转变[2](图1)。近年来，国外研究主要在住区物质空间建设、环境效益评价、持续发展与复兴、居民诉求及更新后满意度等方面进行了深入探索，研究重点逐渐从物质规划转向住区情感和认同感的建立，强调频繁的住区内部的社会接触、高质量的参与和互动有助于增强居民对住区的认同感[3-4]，确认应用“地方依恋”理论识别人与特定地方建立起情感联系的空间特征[5]，并通过保留和强化这些空间特征的规划设计，达到住区更新的目的。