产业导向下存量空间的城市片区更新统筹——以深圳梅林地区为例

【摘　要】城镇化模式的转型不仅需要空间的配合，更需要产业的支撑。“存量规划时代”的城市更新规划逐步成为政府导控城市产业升级转型的重要途径，而传统的城市更新单元规划却无法提供集中连片的规模产业空间，无法满足城市引进与培育战略新兴产业的需求。文章对产业导向下更新单元规划的适应性进行评价，分析城市片区在更新统筹中可能遇到的问题，并结合深圳梅林地区建设“国际电子商务产业带”的实践，提出城市片区更新统筹的初步思路与方法。
[关键词]存量规划；城市更新单元规划；片区统筹；产业导向
[文章编号]1006-0022(2015)11-0110-06　[中图分类号]TU984.11+4　[文献标识码]B

Built Up Area Renovation: Meilin Area, Shenzhen/Fan Hua, Sheng Ming, Zhao Xinyu
[Abstract] The transition of urbanization needs both spatial and industrial support. Built up area planning will become a major approach of industrial improvement. Traditional renovation unit planning cannot support new industries development with needed space. The paper studies the adaptability of renovation unit planning, practical problems, and puts forwards integration method in “international electronic business belt” renovation planning in Meilin area, Shenzhen.
[Key words] Built up area planning, Renovation unit planning, Integration, Industrial orientation

      在新型城镇化的背景下，城市从单纯追求量的扩张到开始重视质的提升。新型城镇化区别于传统城镇化，是以特定目标为诉求的，突出强调城镇化模式从外延发展转变为内涵提升，从大项目快速推动转变为小项目逐步发展，从以物质环境建设为中心的“硬规划”转变为以政策环境为中心的“软规划”，城镇化模式的转型不仅需要空间的配合，更需要产业的支撑，适时地引进和培育具有战略前景的新型产业对城市的转型起着重要的推动作用。