我国城市更新中的绅士化研究述评

【摘　要】文章通过详细论述绅士化的概念与内涵、城市更新与绅士化的异同及绅士化研究的意义，系统梳理了15年来我国绅士化的研究进展，并将我国的绅士化研究归纳为概念引介型、文献综述型、实证研究型与理论探索型4类。在此基础上，文章指出未来我国的绅士化研究需加强对二、三线城市的关注，采取量性与质性相结合的研究方法及关注居民深层次的情感变化等，并对我国的城市更新提出注重社会公平、重新定位城乡规划角色和倡导非营利组织参与等建议。

[关键词]绅士化；城市更新；文献述评
[文章编号]1006-0022(2015)09-0073-05　[中图分类号]TU981　[文献标识码]A

Literature Review Of Gentrification In China/Xie Dixiang, Chang Jiang
[Abstract] The paper reviews the literature of gentrification in the past 15 years, discusses the concept, connotation, difference between urban renewal and gentrification, and divides past literature into four types: concept introduction, literature review, positive study, and theoretical study. The paper indicates future study of gentrification shall turn to second and third frontier cities, incorporate qualitative and quantitative studies, cares about the needs and emotions of residents, and calls for consideration of social equity, reorientation of urban planning, and non-profit organization involvement in future urban renewal.
[Key words] Gentrification, Urban renewal, Literature review

      从1964年英国社会学家Class首次提出绅士化的概念至今[1]，国外关于绅士化现象的讨论层出不穷，并出现了数以千计以此为主题的论文、研究、报告和专著[2]。绅士化的内涵也得到不断扩展，Class最初描述的内城区现有房屋的自发性、小规模、修缮性的物质更新和阶层演替过程已被定义为传统绅士化[3-4]；此外，还出现了诸如“新建绅士化”“超级绅士化”“学生绅士化”“旅游绅士化”“乡村绅士化”“政府主导型绅士化”等一系列衍生概念[5-10]，形成了政治经济学派、社会文化学派和全球化学派等。20世纪90年代末，伴随着我国大规模的城市更新与旧城改造，“绅士化”的概念被首次引入国内，随后出现了关于绅士化概念引介、中西对比、文献综述和实证分析等一系列研究。本文梳理了15年来我国绅士化的研究进展，提出对未来绅士化研究的启示与建议，以期为我国的城市更新和新型城镇化工作提供理论参考。

1绅士化研究概况

1.1绅士化的概念与内涵

      1964年，Class在《London：Aspect of Change》一书中提到：“一个接一个的，伦敦许多工人阶层住区被中产阶层所侵入。毫不起眼的破旧马车房和小楼房(楼上、楼下各两间房的那种)，当租约到期时就被人接手了，然后摇身一变，成了优雅、昂贵的住宅。更大一些的维多利亚式独立住宅，虽然在早些年曾沦落为合租房，但在此时也再一次得到了修缮与提升。一旦这个‘绅士化’的进程在一个地区开始出现，就会很快发展，直到所有或大部分原来的工人阶层居民被迁走，整个地区的社会特征发生改变”[1]。Class借用18～19世纪英国乡村社会中位于封地贵族与下层自耕农之间的绅士阶层的称谓(Gentry)来指代当时新兴的“城市绅士”，并将绅士阶层进入破败的工人阶层住区进行修整并定居的现象称为“绅士化”（Gentrification）。10年后，Class完善了关于绅士化的定义，认为绅士化是包括住宅更新、房屋所有权从租住到私有转变、住宅价格提升和“新中产阶层”置换工人阶层等在内的复杂过程[3]。Smith等人则将绅士化定义为“修复工人阶层的和被遗弃的住宅以及后续的该地区向中产阶层邻里转变的过程”[4]。