[摘　要]厦门要求凡是进入土地市场以“招拍挂”方式出让的土地都必须作规划咨询。规划咨询是在大纲阶段控规指导下，根据土地市场需求制定土地出让的规划条件，应把握控制与引导的平衡，编制内容包括技术文件和法定文件两个层面。规划咨询编制应注重城市景观控制、人口容量与配套设施控制、交通影响分析和日照分析等。

[关键词]土地“招拍挂”；控制性详细规划；规划咨询；厦门