日、英、美都市圈住房规划体系特征及其启示

【摘　要】东京、伦敦和纽约三大都市区的发展经验表明，构建区域层面的住房协同发展机制是解决大都市区住房问题，尤其是中低收入家庭住房问题的重要途径。日、英、美三国在城镇化快速发展时期，通过完善立法，界定政府和市场在住区开发中的责任；通过构建“都市圈—市区—社区”多个层面的住房规划体系，引导住区和公共服务配套协调推进；通过细分对象的住房需求预测，合理确定住房开发规模；通过落实各层面的住房保障安排，改善困难群体的住房条件。这些经验可为我国新型城镇化发展过程中解决大城市住房问题，尤其是中低收入家庭的住房问题提供借鉴。