客观性、原则性、灵活性—容积率“值域化”在石嘴山星海湖新区控规中的实践探索

【摘　要】容积率“值域化”是由容积率影响因子与容积率之间的数理模型推导出的一个(容积率)区间值。研究以既有容积率“值域化”研究为基础，针对石嘴山星海湖新区内容积率确定过程中存在科学依据不足、价值取向模糊和“刚弹”适应欠缺的现实问题，结合新区内具有商业开发性的居住用地和商业服务业设施用地，运用“值域区间(控制性指标)—引导数值(引导性指标)—调整区间”的控制方法，对“值域化”的实践进行探讨，从而最终实现容积率“值域化”控制。