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规划管理
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规划一致性理念下的居住用地容积率分区研究—以广州市番禺区为例
蒋珊红，柳意云，袁　媛   2014-09-22 08:41:34
  【摘　要】容积率是城市控规的强制性内容和核心控制指标。目前容积率的确定主要依据城市规划管理技术规定和经验，定量分析不足，且不同规划层面的容积率控制要求并不一致。研究以居住用地容积率为对象，基于上下位规划一致性的要求，构建居住用地容积率影响因子的评价指标体系，尝试将总规与控规对容积率的控制进行衔接，将总规对建设强度的限制要素的空间规划表现为容积率分区，并指导控规容积率的确定，从而实现从总规—分区—控规三个阶段对容积率控制的一致性。
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