度函数模型进行层次分析，问卷中的各评价等级按1～5分的标度赋值。在此基础上，根据低碳生态社区空间形态指标值求平均值，获得5个准则层变量下的子准则层指标平均值。通过数量性指标按标度函数构造两两比较判断矩阵，计算判断矩阵的最大特征根和与最大特征根对应的特征向量，并进行一致性检验，求出子准则层对准则层的单排序和总排序结果，求得特征向量总排序(W)，即可判断各评价指标的权重(表4)。

西安典型社区实证评价

1  研究对象

      研究数据来源于2014年10月西安交通大学人居环境研究中心团队利用低碳生态社区空间形态评价指标模型，对西安典型社区展开的调查。根据城市社区建设年代、开发模式及居民特征，选取交大三村、常春藤花园和铁炉庙一村3类社区作为研究重点，涵盖单位型社区、新建型社区及传统型社区等社区类型，因此具有较高的研究价值(表5)。研究方法为多元变量统计建模，根据现场调查测量和处理，利用5个一级指标和9个二级指标的基础数据，建立数据库计量模型，最终对结果进行统计分析和比较。

2  评价方法

3  评价分析

低碳生态社区规划策略

(1)重构社区人居环境单元多层级与合理尺度。

      社区人居环境单元是由社区地理单元与人居环境单元相互作用而构成的复杂系统，合理的层级与尺度既有利于增强居民邻里交往，又可提高公共设施使用效率，缩短出行距离，提高可达性，最终为实现低碳生态提供有效手段。现有社区地理单元多由行政界限划定，存在空间组织结构单一、人口用地规模过大等问题。对此，本文重构社区人居环境单元体系：在空间层级方面，建立“小规模单元(细胞)—基层社区单元( 组团 )—居住社区单元 ( 社区 )”三级；在空间尺度方面，以150m、300m、500m作为辐射边界范围，对社区人居环境单元进行小规模化处理，加大社区道路的网络密度，细分社区单元的层级尺度，设计适合步行和小尺度商业活动的社区。这也是降低居民生活碳排放的有效途径。

(2)提高社区人居环境单元的紧凑度和多样性。

      低碳生态社区规划强调土地混合利用、空间形态紧凑、用地功能多样等特征。首先，通过综合多样化功能空间，包括居住空间、教育空间、工作空间、购物空间、娱乐空间与绿地等，实现土地的集约利用，形成满足多样化、多层次活动需求的社区功能网络；其次，提倡合理的人口规模和多元的土地利用，缩短活动空间和家庭之间的距离，增进社区内部的物质、信息、能量交流，减少污染与能量消耗，增强社区活力；最后，提倡采用紧凑式空间形态，这不仅有利于节约用地，适度提高容积率和建筑密度，构建社区生态绿化基底，还可通过集中建设廊道等设计手法，有效减少道路铺设面积和设施管线长度，降低对生态因子的影响。

(3)重视社区绿色建筑节能与规划风环境设计。

      首先，社区绿色建筑节能设计应注重建筑朝向和绿化布置，提高建筑自然采光与通风隔热的性能，采用自然通风，以取代夏季空调作用；在户型设计上，采用明厅、明卧、明厨与明卫设计，节约照明用电；应用新技术和新材料(如隔热、隔音、防辐射低能耗玻璃等)，保证室内环境的舒适度。其次，充分利用风环境设计为社区提供良好的气候环境，建筑选址、规划与布局应有利于冬季日照、避风和夏季自然通风，建筑的