【规划设计】武汉汉口沿江商务功能区实施性规划探索 |
规划师杂志社 2014-11-29 09:08:14 |
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,系统研究标志点定位及高度控制要求,天际线、天际面层级控制要求及建筑风貌特色控制要求,形成武汉长江北岸错落有致、富有韵律、向上生长的天际线。
③规划实施引导部分:基于土地盘整和整体产业、用地布局,划定重点打造的功能区,打造老汉口文化商旅功能区、三阳国际规划设计总部功能区、永清财智功能区、二七国际企业总部功能区和SOHO创意功能区五大特色功能区,形成“北商务、南商旅、中服务”的产业格局。



携手国际,部门合作—工作机制创新
①工作组织:在本次规划中,项目组邀请江岸区政府全程参与,多次征求各委办局的意见,进行广泛的规划宣传,形成合力,使规划需要解决的问题得到及时反映、提早解决,提高了规划的科学性,有利于市区各机构对规划方案和建设方向快速形成共识,使规划理念能够顺利、全面地贯彻落实。
②编制方式:本次规划采用了“立足本土、携手国际、部门合作”的编制方法,邀请了美国SOM公司、英国RTKL公司等国际顶级机构参与核心区和重要节点的规划设计。不同的是,本次规划不是将项目完全交给境外设计公司,而是以主人翁的姿态,在前期多部门参与、多方征求意见的基础上,对重点片区提出较为成熟的功能定位、规划布局、整体规模预测、景观及交通要求的基础上,在可控的范围内给境外设计机构留出创作空间,为国际设计方案的有效性奠定了基础。
③管理动态制,服务终身制—工作模式创新:规划编制完成后,为保证规划实施的质量和效率,武汉以汉口沿江区域为试点,组建了由区政府、国土规划局领导挂帅,集规划、建委、城管、园林、交通、市政、经济等部门于一体的领导班子,全面统筹各项建设事务。领导班子定期召开联席办公会议,结合实施的进度,及时解决拆迁还建、招商引资、资金筹措中的困难和问题。

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