2  助推古城复兴

      反思我国古城或历史街区的保护实践，不乏面临活力衰退的尴尬。究其原因，很重要的一个方面是功能老化、业态雷同，难以吸引年轻人。就苏州古城而言，名城保护规划控制的常住人口规模为24万，而现状常住人口为21.7万(2013年)，且人口外来化、老龄化现象严重，居民收入低于市区平均水平，高素质、高技能的人群持续流向蓬勃发展的园区和新区，古城活力亟待提升。因此，苏州古城更新应以复兴为目标，从综合视角出发，激活古城可持续发展的动力。首先，应强调文化的引领作用，利用古城独特的历史文化氛围，依托复兴地区的优势产业，将历史空间的当代利用与旅游休闲、文博创意产业有机结合，培育和发展当代的“活化”功能。其次，与新区错位发展，针对古城的发展目标与人口特点，结合历史空间特色，创新业态模式和空间体验，强化对社区氛围的营造，以此吸引并保持稳定的居住人群，支撑古城的发展。值得注意的是，传统街区的更新改造应当坚持功能多样、混合的基本原则，避免由功能的单一性所带来的空间单调和“不友好”。最后，还应结合历史资源和人文内涵，营造富有地方气息的精神文化场所，策划举办各种文化活动，为本地居民和来访游客带来独特的文化体验，以文化复兴带动经济振兴。

3  体现时代印记

      保护古城，目的是留住城市的历史记忆、发展脉络和文化载体，并从中衍生出新的具有地方特色的建筑和城市空间，以适应新的发展。古城内的地块更新改造应在尊重历史环境的前提下，结合现代城市生活功能，重新诠释城市肌理，有效激活传统空间，做到“保护中有创新”，而非完全复古、静态复原。在具体措施方面，可以通过提炼传统街巷、院落空间的特征和精萃，结合地铁等现代城市元素的导入，拓展地下、空中等立体空间，运用多种手段进行传统空间的当代利用与创新演绎；结合现代生活要求，加强对公共空间的营造，注重系统性；倡导“公交+慢行”，解决古城交通容量有限与可达性差的问题；引入低碳生态理念和技术，助推古城绿色更新。通过创新设计，可以实现古城“原真性”与“时代性”的有机结合，从整体上促进古城焕发新的活力和魅力。

苏州平江历史文化街区东南部地块更新规划方案解析

1. 项目基地现状特征与设计要求

      项目基地位于干将路(红线宽为40m)与环古城河的交汇处，地铁1号线经过并于此设置相门站出入口。基地周边的文化资源丰富，内部1号地块内尚存在原江苏省第三监狱的岗楼与墙体，以及苏州新发现的文物点妙相庵、古井和古树；基地东侧的环古城河旅游风光带和穿越内部的河道水系赋予了其独特的景观价值，江南水乡特质鲜明。无论是在经济层面，还是在景观和文化层面，项目基地都拥有独一无二的价值，对其进行再开发无疑具有标志性意义(图4)。

      根据上位规划，基地内的地块功能以商业、居住和酒店为主，建筑高度基本控制在12m以下(沿干将路的建筑控高为 15m)，同时要求配建一处平江历史文化街区游客集散中心和容纳800个停车位的地下停车库(主要截留进入古城的机动车交通 )( 表 1)。

2. 规划设计方案解析